Manual do Proprietário

 

Senhor Proprietário/Vendedor,

Abaixo descrevo 12 orientações que “se” seguidas contribuirão no sucesso da venda do imóvel:

1) No dia e horário da visita mantenha o imóvel “arrumado’, ou seja, camas com colchas estendidas, fogão tampado, as pias igualmente secas, limpas e vazias de objetos (panelas, pratos, talheres, pasta e escova dental), banheiros com tampa do vaso sanitário fechado e toalhas esticadas em seu devido lugar;

2) Janelas abertas, luzes acesas nas áreas frias e nos demais cômodos, se necessárias;

3) Na área de serviço não deixe roupas secando, se puder, e máquina de lavar sempre desligada;

4) Ponha na mesa da sala sempre dois copos limpos e uma garrafa d’água gelada e ofereça aos candidatos;

5) No caso de muito calor ligue o ar condicionado 10 minutos antes da visita, caso tenha, senão os ventiladores;

6) Aromatize todo imóvel com desodorizador de ambientes (mar, relva ou floresta);

7) Arrume-se, cabelos penteados e roupas limpas e discretas;

8) Atenda a porta de forma calma e com um leve e simpático sorriso e diga: Estejam à vontade a casa será sua;

9) Se puder ou tiver algum som ligue uma música instrumental calma e sem cunho religioso ou festivo;

10) Sente-se à sala e fique lendo algum livro despreocupadamente, responda apenas o indispensável, não opine sobre nada e ninguém, principalmente em valores e não siga os candidatos;

11) Deixe o corretor monitorar a visita;

12) Caso tenha algum PET mantenha-o longe e quieto dos candidatos, lembro que nem todas as pessoas são simpáticas aos bichos e isso pode causar um desconforto e “queimar a venda”. Imagine um cão no mesmo ambiente de uma mulher em seus “dias críticos”.

O Corretor de Imóveis é o único profissional treinado e qualificado para negociar seu imóvel respondendo penal e criminalmente por seus atos

 

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