Espetacular Lojão Comercial com 793 m² no Rio Comprido – Pronto para Faturamento!

Se você busca o endereço ideal para expandir o seu negócio, acaba de encontrar a melhor oportunidade de locação na região. Este imóvel robusto e totalmente revisado oferece a estrutura perfeita para mercados, grandes redes de farmácias, distribuidoras e operações que exigem logística inteligente e alto fluxo de clientes.

Estrutura Impecável e Pronta para Uso

• Área Total: 793 m² de espaço amplo e versátil.

• Mezanino: 258 m² equipado com dutos de refrigeração em perfeito estado.

• Diferencial Único: 23 vagas de garagem cobertas e seguras (uma raridade absoluta na região!).

• Comodidades: 4 banheiros estruturados.

• Instalações: Partes elétrica e hidráulica 100% revisadas e em pleno funcionamento.

Localização Estratégica & Público-Alvo Consolidado

Situado em pleno Polo Têxtil, o imóvel se beneficia de uma circulação de pedestres e veículos ininterrupta:

• Apenas 7 minutos a pé do Metrô Estácio.

• Demanda Residencial Explosiva: Cercado por condomínios e vilas residenciais — sendo que apenas dois condomínios vizinhos somam mais de 600 apartamentos.

• Vizinhança Segura: Colado à rua fechada e residencial com guarita de segurança (Rio Comprido Maravilha).

• Hub de Negócios: Fluxo impulsionado pelas empresas do Polo Têxtil, indústrias e depósitos de bebidas locais.

Excelente Custo-Benefício

• Locação: R$ 15.000,00 / mês

• Condomínio: R$ 2.500,00 / mês

• IPTU: Apenas R$ 231,00 / mês

Garanta o sucesso do seu negócio no ponto comercial mais promissor do bairro.

Traga a sua marca para onde o cliente está. Agende sua visita hoje mesmo!