Folheto do imóvel IVA42510414A

Edifício Ubaete

- 4 Dormitório(s) - 2 Suíte(s) - 5 Banheiro(s) - 2 Sala(s) - 1 Garagem(s)

Avenida Oswaldo Cruz, 58 , Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Referência: IVA42510414A

Características

Andares: 10, Área de Serviço, Área de Serviço com Banheiro, Armário (s) Embutido (s), Armário Na Cozinha, Armário Planejado, Câmeras de Monitoramento, Câmeras de Segurança, Elevador, Elevador de serviço, Elevador social, Elevadores: 2, Garagem, Insolação: Matutina, Interfone, Permite Animais, Portaria 24 Horas, Portaria Diuturna, Porteiro Eletrônico, Posição: Frente, Segurança 24 horas , Torres: 1, Unidades Por Andar: 01, Vista para Enseada de Botafogo, Vista para o Bairro, Vista para Prédios, Vista para Rua, Zeladoria

320.00m² de área total, 320.00m² de área privativa,

O que tem perto?

Academias Esportivas, Açougue, Feiras e Supermercados, Baladas, Cinemas, Teatros e Etc., Clubes Esportivos, Comércio, Escolas Particulares, Escolas Públicas, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igrejas Diversas, Museus, Ponto de Oníbus, Ponto de táxi, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Praias, Restaurantes, Shopping, Supermercados, Zona Turística

Descrição

Localizado na melhor rua do Flamengo, entre a Av. Honório de Barros e Barão de Icaraí, este apartamento de 320m² reformado é a união perfeita entre o conforto e a praticidade. Prédio com portaria 24 horas e 1 apartamento por andar. Apartamento com portas duplas de entrada, piso parquet espinha-de-peixe nas áreas comuns; Hall de entrada com separação por belas portas duplas; Duas salas, sendo a de estar com mais de 40m² e sala de jantar com quase 30m², separadas por portas de madeira maciça; Hall de circulação social e hall de circulação de serviço; Lavabo; Ampla copa-cozinha entregue com armários Romanzza e mesa de jantar com tampo de vidro laqueado e madeira, torre quente com forno e microondas embutidos, estações de trabalho separadas com 02 cooktops, 02 coifas e 02 bancadas molhadas com pias separadas; 02 dependências completas de serviço com banheiro entre ambas, os quartos são espaçosos 13m² e 9m², sendo 1 deles revertido para escritório; Área de serviço separada da cozinha; 4 quartos, sendo 02 suítes e 2 quartos com banheiros sociais próximos (01 banheiro social para cada quarto). Prisma interno com 83m², revertido para espaço garden em dois níveis. Nível mais alto com área de ligação entre suíte master e quarto de hóspedes / serviço e nível mais baixo com grama sintética. O apartamento conta com espaços de guarda distribuídos pelas áreas de circulação. 1 vaga na escritura. M² mais barato da rua, somente R$7.084,34. Próximo ao metrô, áreas de lazer e conveniências do dia a dia. Entre em contato e agende sua visita.

Valor de venda: R$ 2.690.000,00   (Condomínio: R$ 2.100,00)   (IPTU: R$ 10.800,00)

Maxximovel Marketing Imobiliário - MMI

E-mail: maxximovel@maxximovel.com

Telefone: (21) 99733-8899

 

Para informações visite nosso site (www.maxximovel.com) e procure o imóvel pela referência IVA42510414A.